Ansök i god tid

Om du planerar att bygga är det en god idé att lämna in din bygglovsansökan så tidigt som möjligt. Då finns det gott om tid att komplettera ansökan om något saknas och att genomföra den prövning som krävs innan du vill påbörja ditt projekt.

Bra att veta:

• Genomsnittlig handläggningstid: 5 - 6 veckor från komplett ansökan (oktober 2026).
• Den lagstadgade handläggningstiden börjar först när ansökan är komplett.
• En komplett ansökan ger oftast ett snabbare beslut.

Att undersöka dessa frågor i ett tidigt skede kan hjälpa dig att undvika överraskningar och ge en tydligare bild av fastighetens utvecklingsmöjligheter. Om du är osäker är du alltid välkommen att kontakta oss för vägledning.

Handläggningstiden börjar när ansökan är komplett

När du skickar in en ansökan behöver vi först kontrollera att alla handlingar finns med och är fackmässigt utförda. Om något saknas kontaktar vi dig och ber dig komplettera ansökan.

Den lagstadgade handläggningstiden på tio veckor börjar först när ansökan är komplett. Om kompletteringar behövs kan det därför ta längre tid från den dag du skickade in din ansökan tills du får ett beslut.

Du kan minska risken för kompletteringar genom att läsa informationen på sidan Undvik missar i ditt underlag innan du skickar in din ansökan.

Vi gör ofta en omfattande prövning

Gotland har särskilda förutsättningar. Eftersom endast omkring 2 procent av öns yta omfattas av detaljplan prövas de flesta bygglov utanför detaljplan. Det innebär att miljö- och byggnämnden ofta behöver göra en lokaliseringsprövning och bedöma om platsen är lämplig för den åtgärd som planeras.

I prövningen kan flera olika frågor behöva utredas, till exempel:

• hur vatten- och avloppsfrågan ska lösas, särskilt där enskilt VA planeras,
• hur åtgärden påverkar natur- och kulturvärden,
• påverkan på landskapsbilden,
• riksintressen, exempelvis naturvård, kulturmiljö eller totalförsvarets intressen,
• samt andra allmänna och enskilda intressen enligt plan- och bygglagen.
  

Varje plats har sina egna förutsättningar och därför kan omfattningen av prövningen variera mellan olika ärenden.

Planera med lite extra framförhållning

Om du har en tidpunkt när byggnationen behöver komma igång är det bästa att ansöka i god tid. Då finns det utrymme för eventuella kompletteringar och den prövning som krävs, utan att projektets tidplan påverkas i onödan.

Vårt mål är alltid att handlägga ditt ärende så snabbt som möjligt, samtidigt som vi säkerställer att prövningen blir rättssäker och att alla lagstadgade krav är uppfyllda.