Sök

Förhandsbesked

Vad är ett förhandsbesked?

Ett förhands­besked är ett beslut från miljö- och byggnämnden om en viss åtgärd eller projekt är lämplig på en viss plats. Beslutet är bindande och giltigt i två år från laga kraft-datum. Om ingen ansökan om bygglov inkommer inom denna tid upphör beslutet att gälla.

Syftet med förhands­beskedet är att du som planerar ett bygge ska kunna få ett första besked innan du söker bygglov. Det är ett sätt att tidigt få reda på om det är möjligt att bygga på den plats du vill. Får du ett positivt förhands­besked kan du med större trygghet fortsätta din projektering och ta fram ritningar och dokument inför bygglovs­ansökan.

Bygglov och förhandsbesked är inte samma sak

Ett positivt förhands­besked är inte ett bygglov och det är inte heller en garanti för att bygglov beviljas. Ett förhands­besked är en bedömning om platsen är lämplig att bygga på.

Om du följer kraven och villkoren i ett positivt förhands­besked är möjligheterna goda att du får bygglov beviljat. Det kan bland annat handla om att byggnaden ska vara anpassad till det tänkta ändamålet samt att byggnadens gestaltning är anpassad till platsens förutsättningar.

När ska jag ansöka om förhandsbesked?

  • Om du vill stycka av en tomt och/eller bebygga mark där det inte redan finns bebyggelse eller detaljplan.

Vilka handlingar ska jag skicka in?

  • Situationsplan i skala 1:2000 eller 1:4000. Redovisa placering av byggnad, förslag på avstyckning, tänkt lösning för vatten- och avlopps­hantering, tänkt sop­hantering, parkering, tillfarts­väg och infart/utfart. Situations­planen ska ha norrpil.
  • Vatten- och avlopps­förutsättningar. Redovisa ett förslag på hur vatten- och avlopps­hanteringen kan lösas. Oftast behövs det även en prov­grop. Anmälnings­plikt gäller innan nyanläggning av brunn. Tillstånd kan krävas för brunns­borrning inom vissa vatten­skydds­områden. Mer information om anmälan/ansökan för ny brunn finns på sidan för Vatten och avlopp i bygglovs­ärenden.

Kontakta Region Gotland

Bygglovsavdelningens kundtjänst

När du ringer till oss väljer du knappval 3.

Vi har telefontid klockan 08.00-16.00 på vardagar

Postadress
Miljö- och byggnämnden, 621 81 Visby

Chatt
Vår chatt är öppen helgfria vardagar klockan 08.00-16.00

I chatten kan du få svar på enklare frågor om bygglov av våra kundtjänstmedarbetare.

Begära ut handlingar
Kontakta miljö- och byggnämndens registratur på registrator-mbn@gotland.se. Utlämnande av handlingar kan medföra en kostnad för kopiering/framtagande.

Region Gotlands kundtjänst

Vi svarar på frågor om vår service och verksamheter, hör av dig till oss på telefon eller e-post.

Öppettider idag:  Stängt

Sidinformation

Senast uppdaterad:
11 juli 2024

Sidfot

Sidfot logga

Kontakta Region Gotland

Vi svarar på frågor om vår service och verksamheter, hör av dig till oss på telefon eller e-post.

Öppettider idag:  Stängt