Kostnader för planbesked och detaljplan
Vad kostar ett planbesked och framtagandet av en detaljplan?
Vi tar ut en avgift när vi tar fram ett planbesked och en detaljplan åt dig. På Gotland har Miljö- och byggnämnden beslutat om en taxa för att beräkna avgiften. Här kan du läsa mer om taxan och se hur mycket olika typer av plantjänster kostar.
Planbesked
En detaljplaneprocess inleds med att byggnadsnämnden beslutar om ett positivt planbesked efter prövning av en planansökan. Avgiften är densamma oavsett planförfarande eller om det är ett positivt eller negativt planbesked. Avgift för planbesked beräknas efter den taxa som gäller när ärendet diarieförs.
Positivt planbesked
22 000 kronor
Negativt planbesked
22 000 kronor
Detaljplan
Kostnaden för detaljplan avgörs av tillvägagångssättet, kallat förfarande. Om du får ett positivt planbesked kommer ett så kallat plankostnadsavtal att upprättas mellan miljö- och byggnämnden och dig. Kostnaderna baseras på taxan för samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet och avgörs av faktorer som vilken typ av planförfarande som samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer vara lämpligt och om plankonsult anlitas eller ej.
Begränsat standardförfarande
100 000 - 200 000 kronor
Detta förenklade förfarande kan tillämpas om regionen vill upphäva en detaljplan eller del av en detaljplan som är inaktuell eller förhindrar en önskvärd utveckling. Det kan även tillämpas vid upphävande av tomtindelning eller vid ändrad användning t.ex. från handel till bostad.
Standardförfarande
Komplex svårighetsgrad
560 000 - 650 000 kronor
Exempel: komplexa förutsättningar med många motstridiga intressen som t.ex. vid omvandlingsområden i Visby.
Normal svårighetsgrad
430 000 - 550 000 kronor
Exempel: fler bostäder än 10 st, kan vara i kombination med andra användningsområden. Inte för komplexa förutsättningar eller för många motstridiga intressen.
Enkel svårighetsgrad
300 000 - 420 000 kronor
Exempel: bostäder upp till 10 st. Inga komplexa förutsättningar eller motstridiga intressen.
Utökat förfarande
Komplex svårighetsgrad
760 000 - 1 000 000 kronor
Exempel: många motstridiga intressen som t.ex. vid omvandlingsområden i Visby och som inte är förenlig med översiktsplanen eller fördjupad översiktsplan.
Normal svårighetsgrad
660 000 - 750 000 kronor
Exempel: fler bostäder än 10 st. kan vara i kombination med andra användningsområden som inte är förenlig med översiktsplanen eller fördjupad översiktsplan.
Kostnader för grundkarta och fastighetsförteckning tillkommer i samtliga förfaranden.
Övriga kostnader
Kostnader för undersökningar kan tillkomma. Exempel på sådan är mark- eller arkeologiska undersökningar. Även kostnader för gestaltningsprogram, perspektivskisser kan tillkomma.
Plan- och bygglovstaxa
För ärenden inkomna efter den 1 oktober 2023 gäller denna taxa för plan- och bygglagens verksamhetsområde. Här kan du läsa om taxan i sin helhet:
Kontakta Region Gotland
Region Gotlands kundtjänst
Vi svarar på frågor om vår service och verksamheter, hör av dig till oss på telefon eller e-post.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 8 augusti 2024